Así, estas operaciones continúan en números muy altos y, para encontrar un mejor inicio de año que en los dos primeros meses de ejercicio, hay que remontarse a 2008.
Eso sí, estos datos deben matizarse con los del tipo de vivienda en los que todavía es muy mayoritaria la vivienda usada, lo que limita el dinamismo de los subsectores asociados a la construcción, a pesar de que el porcentaje de vivienda nueva haya crecido con respecto al año anterior.
Desde APYMEC, su presidente, Rafael Cortés valora positivamente estos datos porque muestran un gran dinamismo en el mercado inmobiliario, pero vuelve a hacer un llamamiento a la prudencia y a trabajar por planes de vivienda que permitan un mayor número de vivienda nueva y protegida para atender la demanda existente.
Compraventa de viviendas
El Instituto Nacional de Estadística señala que en enero y febrero de 2026 se han producido 468 compraventas de viviendas en la provincia de Cuenca, la cifra más alta desde hace 17 años
En concreto se han producido 62 operaciones más en los dos primeros meses de este ejercicio que en la misma época de 2025, siendo el incremento porcentual del 15,27%.
Las compraventas de enero y febrero de 2026 superan en 169 operaciones a estos mismos meses de 2024 (+56,62%), y en 143 transacciones a estos días de 2023 (44%), siendo inferior el margen con estos días de 2022, concretamente de 88 operaciones (23,15%).
Tipo de vivienda
En cuanto el tipo de vivienda, el INE muestra que el 83,76% de las compraventas de inmuebles en los dos primeros meses de 2026 son sobre vivienda usada, un porcentaje bastante inferior al habitual en los últimos años.
En concreto, en enero y febrero de 2026 este porcentaje está más de ocho puntos por debajo de lo que se calculaba en estos mismos meses del año anterior, cuando se registraba un 91,87% o respecto a cómo se cerró el año anterior, con un 94,15%.
En concreto se han registrado en los dos primeros meses de 2025 un total de 392 operaciones sobre compraventa usada, mientras que las protegidas han sido 76.
La vivienda libre supone el 95,51% de las compraventas de viviendas en enero y febrero de 2026, con 447 operaciones, mientras que la vivienda libre se queda en 21 en estos meses.
En este caso el porcentaje es superior al que se registraba en estos mismos días del año anterior, prácticamente en un punto y medio sobre el 94,08% de estos días de 2025.
